Bilan patrimonial gratuit : les 7 questions essentielles avant de vous lancer

Homme réfléchissant aux questions essentielles d'un bilan patrimonial avec icônes financières
Adrien PUYO, gérant de ALAIA Patrimoine, cabinet gestion de patrimoine à Bordeaux
par Adrien Puyo
28 Nov
Un bilan patrimonial gratuit permet d'analyser votre situation financière complète (patrimoine, fiscalité, objectifs) et d'identifier les leviers d'optimisation. Les 7 questions clés à se poser : état de votre patrimoine, adéquation de vos placements, fiscalité, protection familiale, objectifs, documents nécessaires, et choix du bon conseiller. Un rendez-vous de 60-90 minutes peut débloquer 15% à 25% d'économies fiscales ou de gains potentiels.

Vous entendez souvent parler de "bilan patrimonial", mais vous ne savez pas vraiment ce que cela implique ni si c'est pour vous. Rassurez-vous : que vous ayez 50 000 € ou 500 000 € de patrimoine, ce diagnostic financier gratuit est un passage quasi obligé pour piloter intelligemment votre épargne, réduire vos impôts et protéger vos proches.

Chez ALAIA Patrimoine, cabinet de gestion de patrimoine à Bordeaux, nous réalisons des centaines de bilans chaque année. Et nous constatons que les clients les mieux préparés - ceux qui se sont posé les bonnes questions en amont - tirent le meilleur parti du rendez-vous.

Voici donc les 7 questions essentielles à vous poser avant (ou pendant) votre bilan patrimonial gratuit.

Qu'est-ce qu'un bilan patrimonial et pourquoi est-il gratuit ?

Un diagnostic complet de votre situation

Un bilan patrimonial est une photographie à 360° de votre situation financière. Il compile :

  • Vos actifs (immobilier, placements financiers, épargne salariale, livrets, crypto...)
  • Vos passifs (crédits immobiliers, prêts conso, dettes éventuelles)
  • Votre fiscalité (tranche marginale d'imposition, IFI, prélèvements sociaux)
  • Votre situation familiale (marié, pacsé, enfants, famille recomposée)
  • Vos objectifs (retraite, transmission, achat immobilier, revenus complémentaires)

Le conseiller en gestion de patrimoine croise toutes ces données pour détecter les incohérences, les risques et les opportunités d'optimisation.

La gratuité : un modèle transparent

Pourquoi gratuit ? Parce que les cabinets indépendants comme ALAIA Patrimoine sont rémunérés sur les solutions mises en place ensuite (assurance-vie, PER, SCPI...), et non sur le diagnostic lui-même. Aucune obligation de souscrire : vous repartez avec un compte-rendu écrit et des recommandations actionnables, que vous suiviez ou non les préconisations.

Durée moyenne d'un bilan : 60 à 90 minutes en visio ou au cabinet (Bordeaux ou ailleurs en France).

Question 1 - Quel est mon patrimoine actuel et comment est-il réparti ?

Faire l'inventaire de vos actifs

Première étape incontournable : listez tout ce que vous possédez. Beaucoup de clients découvrent lors du bilan qu'ils ont oublié un contrat d'assurance-vie ouvert il y a 15 ans, ou un PEE dormant chez un ancien employeur.

Exemple type d'un patrimoine de 320 000 € (couple, 42 ans, Gironde) :

  • Résidence principale : 280 000 € (crédit restant : 150 000 €)
  • Assurance-vie : 45 000 €
  • PEA : 22 000 €
  • Livret A + LDDS : 18 000 €
  • Épargne salariale (PEE) : 12 000 €
  • Véhicules : 15 000 €

Patrimoine net : 242 000 € (après déduction du crédit).

Identifier les déséquilibres

Une fois l'inventaire fait, il faut analyser la répartition. Les erreurs classiques :

  • Trop de liquidités non rémunérées (30 000 € sur un Livret A alors que le plafond utile est 22 950 €)
  • Tout en immobilier, rien en financier (risque de liquidité)
  • 100% en fonds euros (rendement réel négatif avec l'inflation)
  • Aucune diversification géographique ou sectorielle

Un bon conseiller en gestion de patrimoine commence toujours par ce diagnostic de répartition avant de proposer quoi que ce soit.

Type d'actifMontant% du patrimoineDiagnostic
Immobilier net130 000 €54%OK
Financier97 000 €40%Bien
Liquidités18 000 €7%Trop élevé
Véhicules15 000 €6%Neutre

Question 2 - Mes placements actuels sont-ils adaptés à mes objectifs ?

Rendement, risque et horizon de temps

Avoir de l'épargne, c'est bien. Qu'elle travaille efficacement, c'est mieux. Lors d'un bilan patrimonial gratuit, le conseiller va challenger vos choix :

  • Votre assurance-vie est-elle 100% en fonds euros alors que vous avez 20 ans devant vous ?
  • Votre PEA dort depuis 3 ans sans aucun versement complémentaire ?
  • Vous payez des frais de gestion de 2,5% sur une assurance-vie souscrite en agence bancaire ?

L'importance de la diversification

Un portefeuille équilibré en 2025 pourrait ressembler à ceci (profil équilibré, horizon 10-15 ans) :

  • 40% fonds euros (sécurité, capital garanti)
  • 35% unités de compte actions (croissance long terme)
  • 15% SCPI/immobilier papier (revenus réguliers)
  • 10% obligations/fonds datés (stabilité moyen terme)

Exemple : Un client de 48 ans avec 80 000 € bloqués en fonds euros à 2% net gagne 1 600 € par an. En réallouant 50% sur des UC diversifiées (objectif 6% net sur 10 ans), il pourrait viser 3 200 € annuels supplémentaires sur la partie dynamique, soit un gain potentiel de 32 000 € sur 10 ans (hors fiscalité).

Attention : exemples théoriques, performances passées non garanties.

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Question 3 - Quelle est ma fiscalité réelle et comment l'optimiser ?

TMI, IFI, prélèvements sociaux

La fiscalité est souvent le levier le plus puissant lors d'un bilan patrimonial. Encore faut-il la comprendre :

  • TMI (Tranche Marginale d'Imposition) : le taux d'impôt sur le dernier euro gagné (0%, 11%, 30%, 41%, 45%)
  • IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) : dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net
  • Prélèvements sociaux : 17,2% sur les revenus du capital

Beaucoup de contribuables ignorent leur TMI réelle et passent à côté d'optimisations simples.

Les leviers d'optimisation disponibles

Voici quelques pistes classiques explorées lors d'un bilan patrimonial gratuit :

  • PER (Plan Épargne Retraite) : déduction fiscale immédiate jusqu'à 10% des revenus (ou 35 194 € en 2025 si plus favorable)
  • Déficit foncier : travaux déductibles sur un bien locatif (jusqu'à 10 700 €/an, ou 21 400 € avec Denormandie)
  • Assurance-vie : après 8 ans, abattement de 4 600 € (ou 9 200 € pour un couple) sur les gains avant imposition à 7,5%
  • Donation : abattement de 100 000 € par parent et par enfant tous les 15 ans

Exemple concret : Un couple avec 85 000 € de revenus (TMI 30%) verse 10 000 € sur un PER. Économie fiscale immédiate : 3 000 €. Répété sur 10 ans, cela représente 30 000 € d'impôts économisés tout en préparant la retraite.

Levier fiscalÉconomie potentielleCondition
PER30% à 45% du versementTMI élevée
Déficit foncier3 000-6 000 €/anTravaux locatif
Assurance-vie >8 ans4 600-9 200 € exonérésCouple, gains
Donation100 000 € exonérésPar parent/enfant

Question 4 - Ma famille est-elle protégée en cas d'imprévu ?

Transmission, prévoyance, assurances

Un bilan patrimonial ne se limite pas à la performance financière. Il intègre aussi la protection :

  • Que se passe-t-il si vous décédez demain ? Votre conjoint est-il protégé fiscalement ?
  • Avez-vous une assurance décès-invalidité si vous êtes travailleur indépendant ?
  • Votre clause bénéficiaire d'assurance-vie est-elle à jour ?
  • Avez-vous pensé au mandat de protection future en cas d'incapacité ?

Le cas particulier des familles recomposées

Les situations se complexifient avec les familles recomposées. Sans stratégie, le conjoint survivant peut se retrouver en conflit avec les enfants d'un premier lit sur la succession.

Exemple : Un couple non marié (union libre) possède 400 000 € de patrimoine. En cas de décès, le survivant n'hérite de rien automatiquement et paie 60% de droits sur ce qu'il reçoit. Solution : se pacser ou se marier, et optimiser les clauses bénéficiaires d'assurance-vie (fiscalité à 20% au-delà de 152 500 € par bénéficiaire après abattement).

Un bon conseiller en gestion de patrimoine vérifie systématiquement ces points lors du bilan.

Question 5 - Quels sont mes objectifs à court, moyen et long terme ?

Définir ses priorités patrimoniales

Sans objectifs clairs, impossible de construire une stratégie cohérente. Lors du bilan patrimonial gratuit, le conseiller vous aide à prioriser :

  • Court terme (0-3 ans) : épargne de précaution, achat immobilier, travaux
  • Moyen terme (3-10 ans) : financement études enfants, complément de revenus, projet pro
  • Long terme (10-30 ans) : préparation retraite, transmission, optimisation IFI

Exemple de hiérarchisation

Client type : Cadre, 38 ans, marié, 2 enfants, Bordeaux métropole, 95 000 € de revenus annuels.

Objectifs déclarés :

  1. Constituer 6 mois de salaire en épargne de précaution (28 500 €)
  2. Préparer un achat locatif d'ici 5 ans (apport de 60 000 €)
  3. Défiscaliser 8 000 €/an (TMI 30%)
  4. Anticiper la retraite (complément de 1 500 €/mois net à 65 ans)

Stratégie proposée lors du bilan :

  • Livret A + fonds euros : 30 000 € (sécurité)
  • PER avec versements réguliers : 8 000 €/an pendant 25 ans
  • Assurance-vie diversifiée : 500 €/mois pendant 5 ans pour constituer l'apport locatif
  • SCPI en nue-propriété : 40 000 € (rendement futur + décote fiscale)

Cette feuille de route devient le fil conducteur des années suivantes.

Question 6 - Quels documents dois-je apporter pour un bilan patrimonial complet ?

La checklist du rendez-vous réussi

Plus vous êtes préparé, plus le bilan patrimonial gratuit sera précis. Voici la liste des documents utiles (pas obligatoire d'avoir tout, mais cela aide) :

📋 Checklist documents bilan patrimonial
✓ Dernier avis d'imposition (pour TMI et revenus)
✓ Relevés bancaires et livrets (Livret A, LDDS, LEP...)
✓ Contrats assurance-vie (relevés annuels)
✓ PEA, compte-titres (positions actuelles)
✓ Bulletins de salaire récents (ou liasse fiscale si indépendant)
✓ Tableaux d'amortissement crédits immobiliers
✓ Actes de propriété ou estimations immobilières
✓ Contrats de prévoyance et assurances en cours
✓ Épargne salariale (PEE, PERCO, relev és)
✓ Situation familiale (livret de famille, PACS, contrat de mariage)

Pas de panique si vous n'avez pas tout : le conseiller peut souvent récupérer certaines informations avec votre accord. Mais avoir ces éléments en amont fait gagner un temps précieux.

Chez ALAIA Patrimoine, nous envoyons systématiquement un questionnaire pré-bilan pour que vous arriviez préparé au rendez-vous.

Question 7 - Comment choisir le bon conseiller en gestion de patrimoine ?

Indépendance, certifications, transparence

Tous les conseillers ne se valent pas. Voici les critères de sélection d'un bon professionnel :

1. IndépendanceUn conseiller indépendant n'est pas lié à une banque ou un assureur. Il peut comparer librement les offres du marché et choisir les meilleures pour vous. Chez ALAIA Patrimoine, nous travaillons avec plus de 30 partenaires (assureurs, SCPI, banques privées) pour sélectionner les solutions les plus adaptées.

2. Certifications et formationsRecherchez des diplômes reconnus : CIF (Conseiller en Investissements Financiers), IAS (Intermédiaire en Assurance), certification AMF. Cela garantit un niveau de compétence et une obligation de formation continue.

3. Transparence sur la rémunérationUn bon conseiller explique clairement comment il est rémunéré (commissions sur contrats, honoraires au forfait, mix des deux). Pas de surprise ni de frais cachés.

4. Approche sur-mesureFuyez les "recettes toutes faites". Chaque situation est unique : un cadre parisien de 50 ans n'a pas les mêmes besoins qu'un chef d'entreprise bordelais de 35 ans.

Le modèle ALAIA Patrimoine à Bordeaux

Basé à Bordeaux mais intervenant partout en France (notamment dans le Sud-Ouest), ALAIA Patrimoine propose un accompagnement global :

  • Bilan patrimonial gratuit de 60-90 minutes (visio ou présentiel)
  • Recommandations écrites et chiffrées
  • Suivi annuel et ajustements selon l'évolution de votre situation
  • Indépendance totale : nous ne vendons que ce qui vous convient

Notre spécialité : transformer un patrimoine "subi" (placements hérités, contrats bancaires par défaut) en patrimoine "pilote" (stratégie cohérente, fiscalité optimisée, objectifs clairs).

Si vous cherchez un conseiller en gestion de patrimoine à Bordeaux ou en Nouvelle-Aquitaine, nous serions ravis d'échanger avec vous.

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Conclusion : passer à l'action avec un bilan patrimonial gratuit

Vous l'avez compris : un bilan patrimonial gratuit n'est pas une démarche commerciale agressive, mais un véritable outil de pilotage financier. En vous posant les 7 questions de cet article, vous arriverez préparé et tirerez le maximum de ce rendez-vous.

Que vous ayez 30 ans ou 60 ans, 50 000 € ou 1 million d'euros de patrimoine, que vous soyez salarié, indépendant, chef d'entreprise ou retraité, il existe toujours des leviers d'optimisation à activer : fiscalité, diversification, protection familiale, transmission.

À Bordeaux et dans toute la Nouvelle-Aquitaine, ALAIA Patrimoine accompagne depuis 2015 des centaines de particuliers dans la construction et l'optimisation de leur patrimoine. Notre ADN : indépendance, transparence, et approche sur-mesure.

Prêt à faire le point sur votre situation ? Réservez dès maintenant votre bilan patrimonial gratuit en ligne - 60 minutes qui peuvent changer votre trajectoire financière.

 Adrien Puyo - ALAIA Patrimoine
 
Adrien Puyo
 
Fondateur – ALAIA Patrimoine
 
   Accompagnement patrimonial sur-mesure partout en France, spécialisation Sud-Ouest depuis 2015.  
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Je recommande à 100 % les conseils et services d'Adrien. Il a su s'adapter à nous et nous trouver la meilleure solution d'investissement. C'est quelqu'un de très professionnel et disponible.
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Février 2025
Je travaille depuis 2 ans avec Adrien, et tout s'est toujours bien déroulé. Il est facile d'aborder les différents sujets, trouver la meilleure solution selon les besoins du moment. J'ai été (et je le suis toujours) accompagné avec succès sur différents produits immobilier, retraite, prévoyance, placements, défiscalisation ...
Jérôme C.
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Décembre 2024
Une société qui à répondu à mes attentes. J'ai échangé avec Adrien qui à trouvé des solutions de placements et d'investissements en fonction de mon patrimoine. Les rendez-vous ont toujours été bien préparés en amonts, disponibles et à l'écoute.
Joris P.
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Novembre 2024
Super travail de l'équipe et plus particulièrement à Adrien qui m’accompagne et reste très pédagogue.
Sébastien M.
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Octobre 2024
Très bien conseillée, il est à l’écoute et trouve des solutions adaptées à nos demandes. Disponible et répond rapidement à nos questions.
Claudine M.
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