Fiscalité, placements, immobilier, retraite et transmission : des guides concrets rédigés par Adrien Puyo, conseiller en gestion de patrimoine à Bordeaux.
Votre bilan patrimonial offertAvec Adrien Puyo, au cabinet ou en visio
Accessible à tous, sans minimum d'investissement
Vocabulaire, déroulé année par année, exemple chiffré sur 100 000 euros avec quatre scénarios, frais mesurés par l'AMF et l'ACPR, risques et questions à poser.
Ce que verse réellement le régime obligatoire statut par statut, les barèmes des caisses au-delà du 90e jour, le passage en invalidité et les clauses à lire dans un contrat individuel.
Encadrement des loyers, règle des 90 jours, quartiers et typologies qui se louent, exemple de rentabilité nette et cadre fiscal du LMNP à Bordeaux.
Qui peut déduire ses cotisations de mutuelle et de prévoyance individuelles, calcul du plafond Madelin 2026 pas à pas, conditions à respecter et exemples chiffrés pour les indépendants.
Don manuel : abattements et exonérations pour donner de l'argent à ses enfants, déclaration en ligne ou formulaire 2735, droits au-delà, exemples chiffrés et équité entre enfants.
Conditions, taux d'amortissement de 3 à 5,5 %, plafonds de loyer, exemple chiffré à Bordeaux, comparaison avec le LMNP et le Pinel, et réforme en cours au Parlement.
Plafond de 10 000 €, majoration à 18 000 €, avantages inclus ou exclus, exemples chiffrés avec le Girardin et stratégies légales pour aller au-delà.
Investir 50 000 euros en 2026 : préalables, enveloppes et fiscalité, exemples d'allocation à 30, 45 et 60 ans et selon l'objectif (retraite, immobilier, transmission, revenus).
Prix au m², encadrement des loyers, rentabilité par type de bien, quartiers, DPE et fiscalité : le guide pour investir dans l'immobilier à Bordeaux en 2026, exemple chiffré à l'appui.
Honoraires, commissions, rétrocessions : comment est payé un conseiller en gestion de patrimoine, ce qu'il doit vous remettre et 8 critères pour bien le choisir.
TNS et dirigeants touchent 25 à 45 % de leur revenu à la retraite. PER, assurance-vie, holding, cession d'entreprise : toutes les stratégies pour combler le déficit.
Réforme LMNP 2026 : les amortissements déduits sont réintégrés dans la plus-value à la revente. Exemples chiffrés, exceptions résidences de services et stratégies d'optimisation.
Loi Lemoine : changez d'assurance emprunteur à tout moment et économisez jusqu'à 15 000 €. Démarche complète, garanties, exemples chiffrés 2026.
Meilleures SCPI 2026 : taux de distribution, TOF, diversification. Notre sélection des top SCPI européennes et thématiques, et conseils pour choisir selon votre profil.
PEE, PERCO, PER collectif : fonctionnement, abondement, fiscalité et déblocages anticipés. Le guide complet pour optimiser votre épargne salariale en 2026.
Prévoyance 2026 : assurance décès, invalidité, incapacité. Capital décès Sécu (4 009 €), contrats individuels, Madelin TNS. Guide complet pour protéger sa famille.
SCPI en assurance-vie 2026 : fiscalité allégée, rendement net optimisé, transmission. Comparatif complet SCPI en direct vs via contrat d'assurance-vie.
Donation de son vivant en 2026 : 8 stratégies légales pour transmettre votre patrimoine sans impôts. Abattements, démembrement, Dutreil et exonérations temporaires.
Produits structurés en 2026 : fonctionnement de l'autocall, rendements de 6 à 10 %, risques réels, frais cachés et fiscalité. Guide complet par un CGP indépendant.
Gestion de patrimoine à Biarritz, Bayonne, Anglet et sur la Côte Basque. Immobilier tendu, transmission, fiscalité : votre CGP indépendant ALAIA Patrimoine vous accompagne.
Fonds euros ou unités de compte ? Rendements 2026, risques, gestion pilotée et répartition optimale selon votre âge. Guide complet pour optimiser votre assurance-vie.
SCI familiale en 2026 : création pas à pas, avantages pour la transmission (décote, démembrement), choix IR ou IS, et les 6 pièges à connaître absolument.
Crédit immobilier en 2026 : taux actuels (3,10 % sur 20 ans), 7 techniques de négociation, assurance emprunteur externe, et stratégies pour économiser 15 000 à 20 000 euros sur votre prêt.
PEA en 2026 : fonctionnement, plafond 150 000 euros, fiscalité après 5 ans, ETF éligibles, stratégie DCA. Le guide complet pour investir en bourse via le Plan d'Épargne en Actions.
Assurance-vie ou PER : comparatif complet 2026 (fiscalité, disponibilité, succession, rendement). Guide pour choisir le bon placement selon votre profil.
Transmission de patrimoine sans droits de succession : donation, assurance-vie, démembrement, Pacte Dutreil. Stratégies complètes par un CGP à Bordeaux.
La réforme LMNP réintègre les amortissements dans la plus-value. Le LMNP reste-t-il intéressant en 2026 ? Analyse chiffrée et stratégies d'adaptation.
En 2026, vous pouvez transmettre jusqu'à 200 000 € par parent et par enfant sans droits de donation grâce au cumul des abattements classique et temporaire. Découvrez les conditions et stratégies.
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L'assurance-vie reste le placement préféré des Français avec 1 950 milliards d'euros d'encours. Fiscalité avantageuse, transmission optimisée, diversification : découvrez comment en tirer le meilleur parti en 2026.
Chaque année, des milliers de contribuables paient trop d'impôts par méconnaissance. Découvrez les 10 erreurs les plus fréquentes et nos solutions pour les éviter.
Livret A, assurance-vie, SCPI, PEA, immobilier... Découvrez les meilleurs placements en 2026 selon votre profil de risque, votre horizon et vos objectifs patrimoniaux.
Family office : définition, single vs multi family office, services (financier, fiscal, juridique, immobilier, art, philanthropie), seuils d'accès et alternatives pour patrimoines inférieurs à 5 M€.
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GFI, GFV, avantages fiscaux IFI, IR et succession : tout savoir sur l'investissement forestier et viticole pour diversifier votre patrimoine. Guide complet par un expert bordelais.
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Préparer sa retraite à 50 ans : bilan retraite, PER, assurance-vie, SCPI, immobilier locatif, rachat de trimestres et stratégie de décumulation. Guide complet par un expert patrimoine.
Private equity : comment investir à partir de 10 000 € via FCPR, FPCI, assurance-vie ou crowdequity. Rendements, risques, fiscalité et stratégies d'allocation.
Démembrement de propriété : comprendre l'usufruit et la nue-propriété pour optimiser transmission, fiscalité et gestion patrimoniale. Guide complet avec exemples chiffrés.
Succession : les 10 erreurs les plus courantes qui peuvent coûter cher à vos héritiers. Comment les éviter et optimiser la transmission de votre patrimoine.
Assurance décès et prévoyance : comment évaluer vos besoins, choisir entre temporaire et vie entière, calculer le capital nécessaire et optimiser la fiscalité. Guide expert pour TNS et salariés.
Comment investir 100 000 euros en 2025 ? Stratégies d'allocation par profil d'investisseur, classes d'actifs, erreurs à éviter. Guide complet du conseiller patrimonial Adrien Puyo.
SCPI 2026 : guide complet pour investir. Rendements, risques de perte en capital, critères de sélection, fiscalité et stratégies (crédit, démembrement, assurance-vie).
Investissement locatif 2026 : comparatif des stratégies les plus rentables. Location nue, meublée LMNP, colocation, courte durée et immobilier géré. Guide complet.
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