Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est une ville en pleine transformation : arrivée du TGV, quartier Euratlantique, écosystème entrepreneurial en expansion. ALAIA Patrimoine est votre cabinet indépendant de gestion de patrimoine, implanté au coeur de Bordeaux.
Prendre rendez-vousBordeaux a profondément changé en quinze ans. L'arrivée du TGV en 2017, le développement d'Euratlantique et la montée en gamme des quartiers historiques ont propulsé les prix immobiliers : entre 4 500 et 5 500 €/m² en moyenne, et jusqu'à 7 000-8 000 €/m² dans le Triangle d'Or, aux Chartrons ou à Saint-Pierre.
Cette hausse a créé des patrimoines significatifs pour de nombreux Bordelais — souvent concentrés sur l'immobilier, avec une diversification financière insuffisante et des opportunités fiscales inexploitées.
Chez ALAIA Patrimoine, nous accompagnons cadres dirigeants, professions libérales, entrepreneurs et familles bordelaises pour structurer, protéger et faire fructifier leur patrimoine. Notre cabinet est situé au 28 rue Laurent Sens, 33000 Bordeaux, au coeur de la ville.
"J'ai fondé ALAIA Patrimoine à Bordeaux parce que c'est ici que je vis et que je connais le tissu économique local. Chaque recommandation est pensée dans le contexte bordelais : marché immobilier, fiscalité locale, réseau de notaires et d'experts-comptables de la place."
- Adrien Puyo, fondateur d'ALAIA Patrimoine
Le patrimoine à Bordeaux présente des caractéristiques propres qui nécessitent un accompagnement sur-mesure :
Après une hausse spectaculaire entre 2015 et 2022 (+60 % en moyenne), le marché immobilier bordelais s'est stabilisé. Les prix oscillent entre 4 000 €/m² dans les quartiers périphériques (Bastide, Bacalan haut) et 7 000-8 000 €/m² dans les secteurs les plus demandés (Chartrons bas, rue Notre-Dame, place des Quinconces). Cette valorisation a enrichi de nombreux propriétaires bordelais, mais a aussi créé des déséquilibres patrimoniaux : concentration excessive sur la pierre, manque de liquidités, exposition IFI non anticipée. La gestion de patrimoine à Bordeaux commence souvent par un audit de cette concentration immobilière, suivi d'une stratégie de diversification progressive vers des actifs financiers (assurance-vie, SCPI, produits structurés) tout en conservant l'ancrage immobilier local.
Contrairement aux banques privées ou aux réseaux de courtiers, ALAIA Patrimoine ne dépend d'aucun groupe financier. Nos recommandations sont exclusivement guidées par votre intérêt :
Enregistré à l'ORIAS (n°24004823) et membre de la CNCGP, notre cabinet respecte les plus hauts standards de la profession.
Analyse de votre situation globale : actifs immobiliers à Bordeaux et ailleurs, placements financiers, fiscalité, protection familiale, retraite.
Recommandations chiffrées adaptées à vos objectifs : réduction d'impôts, revenus complémentaires, transmission, diversification du patrimoine.
Coordination avec votre notaire, expert-comptable et banquier bordelais pour une exécution fluide de la stratégie.
Points réguliers pour adapter votre stratégie à l'évolution des marchés, de la fiscalité et de votre vie personnelle.
Face aux enjeux patrimoniaux spécifiques de Bordeaux, nous mobilisons des solutions concrètes et éprouvées :
Vous résidez à Bordeaux ou dans la métropole bordelaise ? Nous vous recevons dans notre cabinet au 28 rue Laurent Sens, ou à votre domicile, ou en visioconférence. Le premier échange est confidentiel et sans engagement.
Retrouvez nos analyses et conseils sur notre blog, et notamment nos articles sur la gestion de patrimoine à Bordeaux.
Un conseiller en gestion de patrimoine indépendant à Bordeaux n'est lié à aucune banque ni réseau de distribution. Il accède aux meilleures solutions du marché — assurance-vie, SCPI, PER, produits structurés, private equity — sans quota de vente ni conflit d'intérêts. À Bordeaux, où le marché immobilier a connu une hausse de 60 % en 15 ans, un CGP indépendant vous aide à rééquilibrer votre patrimoine, optimiser votre fiscalité et préparer la transmission de vos actifs dans les meilleures conditions.
Notre cabinet est situé au 28 rue Laurent Sens, dans le quartier de la Victoire à Bordeaux (33000), à proximité du tramway ligne B. Nous recevons sur rendez-vous du lundi au vendredi. Nous nous déplaçons également dans toute la métropole bordelaise (Le Bouscat, Mérignac, Talence, Pessac, Bègles) et proposons des rendez-vous en visioconférence pour les clients qui le souhaitent.
Nous accompagnons les Bordelais sur l'ensemble de leur patrimoine : bilan patrimonial complet, optimisation fiscale (impôt sur le revenu, IFI), placement d'épargne (assurance-vie, PER, SCPI, produits structurés), investissement immobilier locatif, préparation de la retraite, transmission aux enfants (donation-partage, SCI, démembrement) et protection du conjoint. Chaque stratégie est personnalisée, chiffrée et indépendante.
Oui. Le premier échange avec Adrien Puyo, fondateur d'ALAIA Patrimoine, est entièrement confidentiel, gratuit et sans engagement. Ce rendez-vous dure généralement 45 à 60 minutes et permet d'établir un premier diagnostic de votre situation patrimoniale, d'identifier les axes d'optimisation prioritaires et de vous présenter notre approche avant de décider ensemble d'un accompagnement.
Chez ALAIA Patrimoine, le bilan patrimonial initial est offert. Notre rémunération repose ensuite sur les commissions versées par les partenaires financiers dont nous distribuons les solutions (assureurs, sociétés de gestion). Ce modèle signifie que vous ne payez aucun honoraire direct pour notre conseil. Nous sommes totalement transparents sur notre mode de rémunération et vous le détaillons dès le premier rendez-vous.
4.9/5 sur Google - 76 avis vérifiés
Julien R. - Google, Mars 2026De très bon conseil adapté à votre vision et vos envies. Une approche simple et claire de tout ce qu'il est possible de mettre en place en fonction de votre situation. Adrien a su nous guider avec professionnalisme. Voilà maintenant 3 ans que nous travaillons ensemble et les résultats sont là. Je vous recommande vivement Adrien PUYO pour sa sympathie et la pertinence de ses conseils.
Cyrielle L. - Google, Mars 2026Je recommande grandement les services d'Alaia Patrimoine. Adrien est toujours disponible pour échanger et sait nous expliquer avec une grande clarté les solutions et supports qu'il propose. Le suivi est toujours sérieux et rigoureux. Nous nous sentons bien accompagnés dans nos projets d'investissement. Merci Adrien.
Raphael M. - Google, Novembre 2025Je recommande vivement ALAIA Patrimoine ! Adrien est fiable, disponible et à l'écoute. Il a bien compris mes objectifs et a su me proposer des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à ma situation. Son professionnalisme et sa transparence inspirent une réelle confiance. N'hésitez pas !
Adrien Puyo, votre conseiller en gestion de patrimoine à Bordeaux. Entretien gratuit et sans engagement.
Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
